Суд в Ростове обязал продать участок под автовокзалом за 2,5 процента от стоимости

Процент от сделки тоже хорошо подумала судья, решено надо разрешать

Рука рынка?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хахалева одобряет

Почему нет? Здание то им уже принадлежит.

Так то давно люди берут в аренду участки, делают постройку и выкупают за 3% от кадастровой.

Это сообщение отредактировал Tudum - 9.06.2023 - 13:23

Возбуждалка Бастрыкина спит?

а почему бы и не подать в суд об определении возникновения прав на это здание

мир тленен, все эти самургашевы уйдут в небытиё...

Ни разу не юрист, но на сколько я наслышан, если человек владеет/арендует чем то больше 5 лет, то имеет право выкупить без торгов. В Москве можно через электронные торги взять в аренду помещение и отработав в нем 2 года, выкупить его по кадастровой стоимости, да к тому же взяв у города же беспроцентную ссуду

А были ли там капитальные строения?
Вообще, не хочу защищать Смургашевых но первоочередное право на выкуп земли под строением которое им принадлежит имеют они.
Вот про 2,5% большущий вопрос, может они долгое время платили аренду и практически выплатили стоимость участка может другое, а может и судьи карманные.
Но, не посмотрев решение суда осудить их не могу.
Новость подана однобоко, все мы знаем что бизнесмены это кровопийцы но согласитесь что и городские власти их стоят.
Может это и жабогадюкинг классический.

Армяне - христиане, живущие в Ростове на Дону со времен Петра 1. Почитайте о Темерницкой таможне, на которой царь Петр разрешил армянам торговать бессрочно и беспошлинно.

Под принадлежащем вам зданием вы можете иногда и бесплатно землю получить, если предполагается некоммерческое использование. Самый распространенный случай - гаражный бокс, который стоит на этой земле и на него у вас есть хоть какие то документы доказывающие его законное приобретение.
Например если вы купили какое то строение у разоряющегося предприятия, то земля будет ваша или бесплатно (некоммерческое использование) или за минимальные деньги. Тоже самое с боксом в ГСК. Да еще и сервитут получите.

Это сообщение отредактировал зудука - 9.06.2023 - 13:35

если человек владеет зданием, он обязан выкупить земельный участок (взять в аренду) у муниципалитета!
Че тебя так колышет земля под чужим зданием, короче уже в собственности - это земля вокруг здания всего на 3 метра и плюс под всем зданием.

Для чела это скорее проблема чем желание. Просто выкинет 822000р., а по факту не поменяется вообще нихера. Здание то у него уже в собственности.

Это сообщение отредактировал avatar5100 - 9.06.2023 - 13:35

Вы бы разобрались в начале. Здание принадлежит ему, давно уже, он имеет право первого выкупа. А ему сказали Соси бибу, торги мля. Причем продать хотели частнику, который потом ставил бы свою цену аренды земли.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Звучит!Дальше не интересно.

не там СВО проводиться.. не там...

А номер дела подскажешь? На кадр арбитр никак не могу найти. Явно же там что то интересное и не так уж и однозначно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Они владельцы недвижимости на участке, какие торги. Все по закону

были -
Начальник управления по противодействию коррупции Федеральной таможенной службы Дмитрий Мурышов заключен под стражу до 8 февраля 2023 года. Ему инкриминируются ч. 6 ст. 290 УК (получение взятки в особо крупном размере), ч. 3 этой же статьи (получение должностным лицом взятки за незаконные действия (бездействие)), а также ч. 3 ст. 30 и ч. 6 ст. 290.

В Петербурге сотрудники ФСБ задержали исполняющего обязанности начальника службы по противодействию коррупции в Северо-Западном таможенном регионе Максима Розсыпало. Отмечается, что он был пойман "на горячем": его задержали прямо в момент получения взятки в миллион рублей за беспрепятственное таможенное оформление автомобилей.

Был недавно в Ростове-на-Дону ощущение что попал в кавказскую республику.

Тут скорее всего как было: по кадастру участок выдаётся во владение полностью сроком на n-ное количество лет. На этом участке он строит (реконструирует или ещё что то с ним делает) недвижимость и переписывает его в собственность. Земля под этим строением пренадлежит ему, а вот земля вокруг - нет. Но земли скорее всего не так и много, может процентов 15-20 от всей площади. Срок аренды подходит к концу. И вот ему надо либо выкупить (продлить аренду) остатки, либо продать все, что находится на этом участке. Конечно ему проще выкупить. Выкупает он через торги (по другому никак), но в торгах единственный участник, так как именно он имеет право участвовать в торгах (если он отказывается, тогда допускаются другие), и вот на торгах он покупает землю по минимальной цене. Кадастровая цена ВСЕГО участка вообще тут не важна.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хули сказать, все для людей)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ростов - папа....
не зря говорят

Особенно если судьи тоже армяне.Ну и прокуратура тоже.

В тех краях странные вещи происходят

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да еб вашу мать. Когда вы перестанете хуйню нести. Особенно когда 1959 г рождения и ты пишешь из
Масквабада

Это сообщение отредактировал Жидомасон - 9.06.2023 - 14:52

А как можно построить здание не на своей земле И ПОТОМ ЛЕГАЛИЗОВАТЬ ЭТО ЗДАНИЕ, чтобы потом еще и на землю претендовать?

Сплошь и рядом такое. У нас в городе огромный участок рыночной стоимостью в 10 миллиардов продали Никому неизвестному частному лицу за10 миллионов.
И всё законно. Прокуратура, куда обратились офигевшие граждане, никаких нарушений не нашла. Так можно было. Так можно есть. Так можно будет.