Да толку то акции падают, квартиры стабильно дорожают. Уже много больше инфляции. Такии ценники делаю, что позволить из могут только родственники умерших свошников с их выплатами и то в ипотеку. Пускай сносят свои строения и пересматривают цену, иначе банкротятся. Правда у нас застройщик принадлежат приближенным людям, как и все относительно прибыльное, им не дадут утонуть , субсидии начнут выделять или иную помощь
Размещено через приложение ЯПлакалъ
для тех, кто не хочет годами просто деньги отдавать чужим людям...
я вот 25 лет снимал - за это время я, наверное, на две однушки чужим отдал... а друг мой чуть ли не на заре ипотеки сразу взял - так мало того, что давно закрыл ипотеку, так еще и через 5-6 лет за счет инфляции и повышения зарплат его платеж стал сравним с походом в магазин...
Так-то оно так, вот только у нас не инфляция. Инфляция - это когда растут цены -》растут зарплаты. А у нас растут только цены.
Только последовательность другая. Растут ЗП-》Растут цены
Какой рынок? Все задрали цены и ждут дурачков, чтобы купили, потому что деньги очень нужны! Рынок ждет доступных цен, а не человейники по 30 этажей без лифта по ценам ранчо в Техасе. Рыночная цена - это не та, по которой продают, а та, по которой покупают
Ну так покупают. Даже сейчас по таким ценам.
Это не "покупают", а льготники в ипотеку берут или воры прячут украденные деньги. В сданных домах фактически живут 20%, остальные не проданы или куплены бизнесменами как инвестиция. Покупают - это когда очередь у офиса продаж занимают за двое суток и рисуют номерки на ладонях, чтобы никто не влез типа "мне только спросить". Выставьте новостройку (дом из 1000 квартир) по цене 3 миллиона за 1к, 5м за 2к и 7м за 3к и увидите, как покупают....
Надо запретить падение курса акций застройщиков и запретить падение продаж, все просто же
Трололо, конечно, но, вот шортить я бы запретил, с хера ли брокер мои акции кому- то одалживает, фактически продает без моего спроса.
Это сообщение отредактировал IOMABE - 3 июн 2026 в 21:46
То ли еще будет! Рядом с моим домом (Москва, Сев Тушино) построили 3 дома. Там двушка 21 лям. Просто ебу дались!
Так это ещё по-божески. В Крылатском однушки от 30+ лямов. Правда Тушино это не Крылатское, но все же.
Это сообщение отредактировал jamesthesspy - 3 июн 2026 в 21:57
Я туповат, не всё понимаю, может кто объяснит - рождаемость слабая, старики помирают, освобождая жилплощадь, плюс к этому строится новое. Вопрос - кому не хватает квартир??? Или когда наступит момент, что высвобождаемой жилплощади будет гораздо больше чем необходимо молодым семьям? Ведь тоогда рынок жилье просто рухнет? Или нет? Или индусов ебучих надо будет где-то селить?
Все верно думаешь. Я вот и переехал жить в бабушкину квартиру. Да, это старый дом, но зато в центре города. И по состоянию очень даже крепкий дом, точно не развалина с гнилыми трубами. Смотрю на новые микрорайоны, да, там красиво, площадки, парки и т.д. Но блин, не за те деньги.
Ща погодите, прогнут государство, чтоб оно покупало за охулиард рублей студии по 10м², и селило туда мигрантов по соцнайму повышенному какому нибудь, и управлять этими рогами и корытами посадят какое нибудь молодое дарование из министерских/депутатских отпрысков
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ща погодите, прогнут государство, чтоб оно покупало за охулиард рублей студии по 10м², и селило туда мигрантов по соцнайму повышенному какому нибудь, и управлять этими рогами и корытами посадят какое нибудь молодое дарование из министерских/депутатских отпрысков
Знаю в городе один такой человейник, куда администрация заселила кучу детдомовских. Цена на квартиры сейчас там 0,5 от стоимости покупки на этапе котлована.
Произойдёт что уже было, обяжут администрации выкупать жильё для социальных нужд, поддерживать застройщиков в такое тяжёлое время. А кому его раздадут как-бэ известно, многодетным строго по спискам.
Сво-шникам уже хотят раздавать). Как же они застройщиков (самих себя)-то бросят на произвол судьбы)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Слабые продажи сейчас компенсированны сверхприбылью в недавнем прошлом, когда льготную ипотеку начали давать на новостройки. Они и в цене процентов на 20-40 поднялись из-за этого. Сейчас деньги на льготную ипотеку кончились, поэтому кончились продажи новостроя по завышенным ценам.
Это сообщение отредактировал Remizan - 3 июн 2026 в 22:39
Это не "покупают", а льготники в ипотеку берут или воры прячут украденные деньги. В сданных домах фактически живут 20%, остальные не проданы или куплены бизнесменами как инвестиция. Покупают - это когда очередь у офиса продаж занимают за двое суток и рисуют номерки на ладонях, чтобы никто не влез типа "мне только спросить". Выставьте новостройку (дом из 1000 квартир) по цене 3 миллиона за 1к, 5м за 2к и 7м за 3к и увидите, как покупают....
Вот я купил студию в начале прошлого года в большом жк. К концу того года все квартиры были распроданы. Это ближайший к мск город. Покупают тока в путь
Размещено через приложение ЯПлакалъ
То ли еще будет! Рядом с моим домом (Москва, Сев Тушино) построили 3 дома. Там двушка 21 лям. Просто ебу дались!
Это далеко не предел. Чем дальше тем будет дороже. Но покупать все равно будут
Если у тебя есть 21 лям,то проще и дешевле купить жилье в Европе с ВНЖ. А остальным даже нефиг рыпаться на такие цены
Кто востребован в Европе, и без денег сможет ухватится. А если не востребован, 21 лям выбросишь на ветер. Тем более что у кого есть тут 21 или способен тянуть ипотеку тут, ему нахрен эта Европа не нужна. А так, когда ипотека упала, они цены подняли. Ипотека выросла, они про некую "рыночную цену" глаголит и пофиг что рынок за счет % сильно поднял эту цену.
Я одного не понимаю, это же выгодно, когда в стране все покупается и продается, если придушить покупателей, то просядут и продавцы и государство🤷♂️🤷♂️🤷♂️че за маразм-то???? Цены должны быть гораздо ниже, налоги - подавно, но увы, жадность - она такая. Ну ничего, раз начали акуевать, то пусть посмотрят что будет дальше) отличная новость-сами устроили, сами обосрались😁
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
10 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com