В ГД внесен законопроект о семидневном периоде охлаждения для сделок с недвижимостью

Ну тупое же решение, безграмотное! Ничего оно не даст! Что 7 дней, что 777 дней, сроки исковой давности не прошли и никто их не отменял. Надо статьи 176-177 ГК пересматривать так, чтобы защитить права добросовестных покупателей. И наконец взяться за судей, которые или формалистски, на отьебись, рассматривают такие дела или наоборот субъективно, жалеют "бедных бабушек", оставшихся без жилья. А бабушек, оставшихся без квартир надо реально отправлять в дома престарелых, на содержание государства, а не возвращать им квартиры, которые у них потом в очередной раз кто-то ушлый тупо отберет, вообще без денег, а бабушку попросту грохнет, пропадет бабушка и хрен кто ее найдет. А остальных бабушек (мошенниц) - тоже на содержание государства, только не в дом престарелых, а к дяде на поруки, чтобы они оттуда уже не вышли.

Это сообщение отредактировал ИмудонФакофф - 25.11.2025 - 15:13

Вези меня мразь

Скоро все риэлторы страны:
-- По новым правилам регистрация начинается только через неделю послед подписания. Но вы не переживайте: у нашего охуенного агентства ИП Петрова Тамара есть свои люди в ФРС. Там надо будет доплатить, буквально копейки, тысяч 10, может быть 20, ну ни как не больше 50. Но! Тогда вы не будете ждать документы 2 недели, а получите их всего за 14 дней!


(По-моему, готовый скрипт продаж для прохинедеев получился)

это ты уже сам с продавцом договаривайся

А если на восьмой день объебут? Ну или через месяц? Как-то подозрительно все это...

ты текст читал вообще? пишут же, что продавец будет нотариально подтверждать, что его пропишут в другом месте.
А если после 7 дневного срока проепбет бабки, то пусть дальше найух идет.

Бред, блин, на заставили мощеники продать квартиру, ты отдал деньги, все нормально, пишешь заявление в полицию на мошенничество, и ждешь когда вернут деньги. Как можно сюда честно приобретённую квартиру то приплетать? Она не часть схемы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Знал, что в Думе тупые, но чтобы настолько...

И чем спасут 7 дней?! Если запишите, что после 7 дней не будут приниматься иски от "обманутых", то ОК. А иначе ерунда и шляпа.

Ну, если докрутить, то может работать наверно подобная схема...
Как докрутить ? Например: продавец должен съехать в течении 10 дней, и после этого начинается отсчет времени (скажем 30 дн), когда он должен прописаться где-то. После того, как покупателю приходят сведения о его (продавца) новой прописке, ему остается выяснить, что это новое место прописки продавца - это квартира его (покупателя) родственников (а не какого то Пупкина) или купленное продавцом жилье, и тогда он дает согласие деньги продавцу перевести.

Да блять, а если две сделки подряд - сегодня продать, завтра купить? Тогда что делать? Очередная Полная залупа. Может лучше судейским жопу прищемить на предмет вот этих очевидно ебанутых решений? Так проблема гораздо быстрее решится.

Вообще то статья 159 ч.4 указывает срок "охлаждения" до 10 лет.

Просто невозможно представить, сколько адептов "чёрного нала" окрысятся на Долину...

действительно что ли так ? (я слышал про 3 года давности по сделкам с недвижимостью)

На момент подписания договора квартира должна быть освобождена продавцом.
Продавец и его семья должны быть выписаны из квартиры.
Деньги продавец получает на свой банковский счет через месяц после подписания договора.
В случае возникновения судебных тяжб право на возврат жилья продавец получает только после уплаты полной суммы по сделке, плюс банковские проценты и неустойку за нарушение договора.
Так думается будет правильно.
Поправьте меня, если я чего недодумал.
То, что предлагается принять в Думе, решение половинчатое.

Будет выбор между наличкой и безналом- или кинет бабка или Налоговая.

Я думаю это первый шаг к принятию новых законов которые дальше будут закручивать гайки.

Долина тут просто актёр, всё это идёт с самого верха.

тут уж как с продавцом договоритесь.
понятно что будут недовольные, но это хоть что-то уже.

и вообще предложите свой вариант что можно сделать?

Конечно нет, они же свои буржуйские духоскрепные, их не тронут.

Кудельман всех раком поставила!
- бакинские еврейки - они такие

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуета. Они за 7 дней такое на придумывают и на восьмой пойдут говорить что их мошенники заставили

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чёт куда-то в сторону уводят решение проблемы. Лазейки оставляют?

1) Продавец ПОЛУЧАЕТ деньги только после того, как съедет из квартиры. Деньги в обмен на ключи!
2) И главное. Суду руководствоваться прежде всего нотариально заверенным ДОГОВОРОМ и актами всех проверок, предшествующих сделке.
3) И последнее. Куда продавец потратит свои полученные бабки честного покупателя волновать больше НЕ ДОЛЖНО.

а заставить суды действовать по закону не судьба?сделка отменена,квартиру продавцу деньги покупателю,одновременно,и придумывать ничего не надо,на ровном месте гемор создают,заморозка на неделю,бумага о том что человек будет где то жить конкретно,вернее всего через нотариуса которому нужно заплатить,а если цепочка идет,несколько продаж в один день ,что там замораживать будут?

Достаточно этого:

Вот и выгодоприобретатель нарисовался

Размещено через приложение ЯПлакалъ