Все просто.
Ежели трущоба в болоте на окраине города с удобствами во дворе (промка разграбленного и заброшенного заводика) - нах никому не нужна. Тут, типа, забота о малоимущих. В таких местах народ любой дешевой конуре в пределах цивилизации радуется. Застройщику выгодно втулить неликвид по завышенным ценам за счет бюджета... Вот и лоббируют такие решения за откаты, особенно перед выборами, обливаясь крокодиловыми слезами за бедных и несчастных.
Ежели трущоба в центре города, то застройщику выгодно втулить неликвид по завышенным ценам за счет бюджета, да еще поиметь бабло после постройки ТЦ или элитной недвижки в престижном районе. Двойной профит, все как у нас любят - продали конуру по цене квартиры, да и еще поднялись на продаже элитки. Ведь по факту жильцы, что центре жили, могли за свою квартирку и домик с земелькой купить в зеленом районе города, да кто ж даст. Вот и лоббируют такие решения за откаты, особенно перед выборами, обливаясь крокодиловыми слезами за бедных и несчастных.