Датские банки выдают ипотеку под отрицательные проценты

Мне даже ипотека не нужна, я просто хочу узнать, как себя чувствуешь, когда инфляция 0.2%?.... С нашей злоебучей денежной единицей, копил полгода на новый комп, откладывал, ждал, когда карточки новые выйдут. Дождался, вышли, всё подорожало на 30 процентов. Руки опустились. Ёбанное всё...

Ну так закладная по ипотеке -ценная бумага, при ипотеке закладная меняется на квартиру и стороны довольны, но банки хотят, чтобы ипотечник её выкупил и получают, в итоге, двойную прибыль - сиречь неосновательное обогащение. А так, закладную, как ценную бумагу, можно например, тоже заложить, при получении займа. Короче, закладная достаточно дорогая штука, настолько, что за неё можно и доплатить. И да, нашим банкам отрицательный процент по ипотеке точно не грозит.

урежь осетра вдвое. от 3 до 5. так что как минимум в 5 раз дороже.а москву надо сравнивать не с пригородом ,а с самим копенгагеном и я думаю там цены другие

интересно
сколько будет стоить двушка, в частном доме, в центре Москвы
мне кажется теже 25 лямов а то и все 40.

От 3 749 евро за квадрат в дешёвом районе Копенгагена,до 7 448 евро в самом дорогом.Думаю,что вне столицы Дании ещё дешевле.
(Гугл легко находит сайты датских риэлторов)

Это сообщение отредактировал антип - 30.09.2020 - 13:19

Пик не строит панельки, друг. Пик как раз строит монолит-кирпич.

В частном доме в москве (даже не совсем в центре) от 70 до 200 лямов. В москве есть 3 района где осталась такая застройка. Причём они фактически в заповедниках\парках находятся. Там ещё хрен построишься. В центре просто нет таких домов уже.

Это сообщение отредактировал artivenom - 30.09.2020 - 13:24

а вот это не аргумент, если считать по паритету покупательской способности, потому что минималка в Дании 110 крон в час., или 1350 руб на наши деньги.
Минималка. В час. За один день неквалифицированного труда можно купить всё, что ты тут перечислил. И еще на пиво останется

Это сообщение отредактировал LavrentiyZ - 30.09.2020 - 13:25

Пиzдец жилье стоит как раз в России. По отношению к доходам подавляющего большинства населения. Имеется в виду, в городах-миллионниках и близких к ним, а не в Зажопинске.

короче продолжайте верить в чудеса.стоит чудесный банк в дании.ему надо платить аренду,коммуналку,налоги,медстраховки ,зарплату сотрудникам(причём нехуёвую такую зарплату даже уборщицам)но тут приходишь ты за ипотекой и директор такой - сгорел сарай,гори и баня!бери ипотеку я и за тебя доплачу

Уже было. Баян

Человек с ником хохотун из лайфжурнал не может врать!

Это сообщение отредактировал Admin1C - 30.09.2020 - 13:33

Пусть вкладывают в банки в Белоруссии.
У нас по валютным депозитам 2,5% годовых.
И деньги в банки народ особо не несет. А так будет взаимовыгодное сотрудничество.

отчасти да, но не совсем так. Да, например голландцы вообще зарубежом редко отдыхают, мол им у себя заебись. Вы нигде не встретите толпы голландских туристов, как бритишей или немцев, например. То же самое и датчане, они домоседы в целом. Это говорит о том, что они довольно экономны и прагматичны, как русские бабло налево направо не кидают, хотя деньги у них есть на руках на жизнь покомфортнее, чем в многих других странах. Единственное у них коммунальные платежи космические просто... Ну и о жилье, оно там стоит не мало, даже так занимать у банка, брать кредит с нулём или даже с небольшим минусом датчане не торопятся, потому что отдавать всё равно дохрена, а экономика в ЕС уже не та, что раньше, роста особого нет, безработица растёт и прочее. Но и вопрос по банкам, почему же они предпочитают дать кредит в минус себе, чем вложить деньги в другие инструменты? А потому что других инструментов с доходностью и нет в ЕС сейчас, в этом вся фишка. Даже раньше можно было сделать вклад в какой-нибудь банк, например в Швейцарии и получать 1-2% годовых, это для вкладчика - в нашем случае например датского банка намного выгоднее, чем отдавать свои средства в кредит физлицам с минусом для себя. Но беда в том, что вкладов с положительным процентом в Европе тоже не осталось по сути, никто не возьмёт ваши деньги на вклад с плюсовым процентом, только с минусом. Все инвестиционные варианты с плюсовой доходностью, которые остались, значит имеют риски, которые превышают решимость банка инвестировать в них, поэтому они и раздают под минус 1-2%, потому что другие варианты будут приносить минус 2-3% с риском сгорания всей суммы вклада, а тут даже если платить перестанут, есть вариант хотя бы недвижимость забрать и продать с аукциона, хоть что-то вернуть. Вот и всё, творится форменный пиздец в экономике мировой и конца края не видно. Реально для экономики гораздо лучше когда % по кредитам, например 6%, чем он -1%... просто когда он -1% казалось бы офигенно для потребителя, но у потребителя просто нет свободных денег на руках, потому что иначе процент по кредиту никогда не был бы отрицательным.

Это сообщение отредактировал stcold - 30.09.2020 - 14:05

чтобы зарабатывать в другой стране, надо туда перевести деньги, за перевод у тебя отщипнут, потом отщипнут за вывод обратно, а вывод денег обратно обычно стоит много, плюс не забывай, что с 2,5% ещё вычтут налог, а сколько там налог для не резидента ещё "ху..ево..знает", плюс риски вклада в другую страну, где могут кинуть и потом хрен что вернёшь, и прочее и прочее.
Так что твои 2,5% нахрен не нужны им, они лучше с минимальными рисками под -1% будут раздавать и ждать лучших времён, когда можно будет обратно вернуть комфортные 3-4%.

Выплачиваете ипотеку под 7,6% годовых и мечтаете о 5%

Да блин, я о 7,6% мечтаю как о манне небесной! Выплачиваю ипотеку под 9,9%

Экономно себя чувствуешь. Тебе не нужен новый комп, у тебя ещё на старом ютуб запускается. Тебе не нужно новое авто, твоя 10 летняя ухоженная крошка и так тебя возит, и ещё провозит столько же. А уж если действительно сломается - купишь какой-нибудь Пежо 208 (самая продаваемая машина в Дании), жаль 207й уже не выпускают.
И жильё тебе не нужно, тебе и так есть где жить, вот ещё, деньги тратить на ненужное.
Вот так и выходит околонулевая инфляция: никому ничего нового не надо, ничего и не появляется.

А у нас, млять, без ипотеки обычному гражданину реально ёпта! Ага.. держи карман шире и салупу на воротник...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В прошлом году был в Польше и решил зайти в банк и поинтересоваться, как у них обстоят дела с кредитами-депозитами.
Озвучили: - валютный депозит - 0,01% годовых
Депозит в злотых - 0,1% годовых. Но есть акция - первые два месяца насчитывают по 2% годовых. А далее - опять по 0,1%
Удивился...оказывается, польским банкам деньги населения не нужны.
Спросил ипотеку. Только в злотых. Под 3,45% годовых.
Ещё тогда была у них акция: - взял ипотеку - возвращают эквивалент $1000 на карту. Типа привлекают.
Про отрицательный процент по депозитам слышал.
Про отрицательный процент по ипотеке - первый раз.
Они там от денег, суки, чуть не лопаются.
"А нам на водку не хватает.."©

Хуевые читатели, а не эксперты. Нет там дефляции, а есть, пусть и маленькая, инфляция - 0,2% годовых.

Страшный сон Грефа

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дикари. Совсем уже загнивают.

Блять! Тихо ты, разорался.
Не видишь, - это очередной либерастический вброс, на первый взгляд пост вроде бы о Дании - но по факту о России - мол смотрите вон в Дании под 0% ипотека А В РОССИИ ЖОПА и путин все украл и мы все умрем. Короче, очередная манипуляция - подача информации однобоко, вроде бы и правда, но в то же время и ложь.

Вот такие дела. А ты все портишь, кремлебот.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а зачем? берлин помойка и бездушный мегаполис, копенгаген маленький уютный город. для своих граждан там все настолько хорошо, что другие(не скандинавские) страны будут только завидовать.

Посчитай сколько у нас стоит жилье с учётом процентов по ипотеке, офигеешь ведь

Размещено через приложение ЯПлакалъ