Красноярский пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж

У застройщика своих денег нет и не было.

А теперь предоставляется слово застройщику именно этого дома.

ООО «СК «СибЛидер» Клещев А.В.:
"Отвечу на тему о коварных и жадных застройщиках, которые "подставили" и жильцов нового дома, и дедушку. А заодно и на предположение о необходимых уголовных делах.

Если кто-то помнит, то в период подготовки (примерно 2008-2009 гг.) проектных и разрешительных документов на данном земельном участке находилось: 2 многоквартирных барака (№ 17 и № 19 пер. Якорный), приблизительно 40 гаражей всех мастей, в т.ч. 16 капитальных, два из которых были прилеплены к первоначальному гаражному кооперативу (а именно, № 15 и № 16; № 16 - это гараж А.П.), штук 20-30 деревянных стаек и норма-а-а-льного размера мусорка-свалка. Фотоархив накапливал лично я. Архив, я думаю, в "СибЛидере" остался. Я снимал каждый объект в динамике. Мы предполагали, что общее число контрагентов-правообладателей, с кем необходимо решить тему сноса, оценивается в 100-130 человек.

Кто бы из нас с вами - участников дискуссии в такой ситуации рискнул дать умозрительное заключение о наличии или отсутствии законных прав у кого-либо из таких контрагентов. Обращу внимание: даже у ряда жильцов(!) дома № 17 не было никаких документов о праве! (Люблю прихвастнуть: мне довелось по этому делу быть в камере тюрьмы строгого режима с тем, чтобы в конце концов оформить хоть какое-то право собственности на заключенного, проживавшего в доме № 17 до посадки на 16,5 лет, с тем, чтобы не вышвырнуть его на улицу, пока он сидит). А что уж говорить про гаражи, даже капитальные!

Но ведь нас вами власти, наделенные правом выдавать разрешительные документы на строительство, и не спрашивают, тем более об умозаключениях. И тогда, и сегодня они руководствуются собственной базой данных, в частности, на землю. И вот тут - самая главная отправная точка многолетнего казуса: никаких ограничений (аренда, собственность) на какой-либо земельный участок в границах нового строительства (за исключением участков под домами № 17 и № 19 и нескольких гаражей из 16) по данным департамента земельных отношений не было. Или прямо: под гаражами № 15 и № 16 земля не оформлялась.

Исходя из этого, свободный от оформленных законных прав участок был выделен застройщику под реновацию, т.е. расселение, снос и новое строительство. И сносу подлежали не только какие-то там гаражи или стайки, сносу подлежали... жилища (!!!!) граждан, т.е. то, что гарантировано гражданину Конституцией РФ при условии, конечно, достижения взаимной договоренности. Как видно, со 129-ю контрагентами застройщик договорился. И эти контрагенты как-то не жалуются (сопят довольно в платочек).

А вот один самый-самый обделенный в стране "пенсионер какого-то там значения" (с его слов) попал под коварного и жадного застройщика! И еще раз: у А.П. никогда не было оформлено право на землю (за последние полгода не поручусь). Кстати, не было никакого права собственности и на соседний с ним гараж № 15... И еще: для строительства двух гаражей в примерно 2007-8 гг. выделялся на условиях срочной аренды земельный участок, но координаты его в 8-15 метрах в стороне от того места, где стоят гаражи № 15 и № 16, но срок того договора истек и, никакие вытекающие права на землю из этого краткосрочного договора не оформлялись.

Резюмирую: разговоры об уголовных делал для чиновников и обвинение застройщика в коварстве - пустое занятие. Ситуация уникальная и даже прецедентная. И решение для нее должно быть прецедентное.
По крайней мере, в течение 6 лет попытки применить традиционные механизмы (применение закона, поиск компромисса) закончились ничем. А страдают 200 человек.

Проблема А.П. (не гаража, а именно А.П.) не решается величиной денежной суммы. Еще раз говорю, он полноценно не осознает их величин. Это проблема затемненного сознания.
К сожалению, лично у меня нет надежного перспективного предложения для решении проблемы. За 5,5 лет общения с А.П. я перепробовал все дозволенное (напомню, что "СибЛидер" (и я) решил подобные вопросы сноса и выкупа по меньшей мере с 1, 5 тыс. таких контрагентов и опыта ему не занимать). Изучая психологию этого человека я, конечно, искал у него "кнопку". Пока не сработало. Но есть еще две кнопки: общественная обструкция, напористая, жесткая и в лицо, а также, я знаю, что он все время ищет "доброго царя", который бы его погладил, обидчика наругал и дал ему чего-то. А вот чего потребовать, он каждый раз как в сказке про старуху. Вот и мечется.


Всякий, кто не разобрался с данным обстоятельством или хотя бы не пообщался с А.П. пару раз (достаточных, чтобы поставить метку тревожного подозрения), по недомыслию наделяет А.П. качествами, которых у него нет: способность наметить цель и двигаться к ней, последовательность, порядочность, договороспособность. В этом главная интрига, незнание которой провоцирует бестолковые полемику и домыслы.

Добавлю цветной мазок на картину: его взрослая дочь 46-48 лет с детьми живет все эти годы в аренде. У А.П. в 27-ом доме 3-х комнатная, в которой почему-то у нее жить не получается (как думаете, почему?), а когда она родила второго ребенка 5 лет назад и, мы предлагали А.П. новую 2-х комнатную в построенном доме на Якорном, 17 (это у него перед окнами яма с гаражом), он категорически отказался."

Это сообщение отредактировал prohaus - 19.03.2017 - 18:21

Застройщики ебланы ,они видели что на участке строения в собственности.Теперь что такое 5.6 ....Сколько крузак 200й стоит? А сколько стоят машины и недвижимость тех кто застраивал участок?тотоже.В следующий раз думать будут.А ещё в ентом гараже может быть столько водки выпито сколько эта девятина не стоит)))

Да?а то, что у него 2 машины сгнили?
за это компенсацию стоит добавить


Это сообщение отредактировал пучпа - 19.03.2017 - 18:15

то есть быть гнидой ты приветствуешь.. всему есть предел.. и создавать проблемы куче народа , лишь бы быть гнидой, поддержка маразма это типа круто???

И какая у него правда?
Пенс - просто охуевший жлоб. Ему 5,5 лямов за гараж предлагали! Мне бы кто такое предложил...
Человек плюёт на всех окружающих, чувствует себя пупом земли, но такое обычно длится недолго.
Замкнёт проводка у него скоро в гараже...

В ползунках чтоли фашистов нагибал?

Жлобы были всегда и будут всегда.

Тебе этого не понять, ты или покупаешся или продаешся а дед Человек и на фантики не ведется

Пять с половиной лямов покрыли бы и гараж, и машины.
А если бы не выёбывался, то и не сгнило бы ничего.
Подозреваю, что машины изначально гнилые были.
Какие у него машины? Шестёрка с копейкой? Сомневаюсь, что они вообще на ходу до этого были.

дед мудак, реально хорошее предложение.

и не только в Москве...у нас снова:
-"В Парке Интернационалистов прошел митинг против сноса гаражей на Малой Бухарестской улице. По предварительным данным, на нем собралось около 700 человек. Недовольные люди вышли против застройщика, который планирует снести гаражные массивы и построить на их месте новое жилье."(С) пруф

Принцип революционеров -Чем хуже, тем лучше.

Писал на них из пеленок

ээнееет. а компенсация за неуважение?
за то что на него хуй вытаращили тогда еще, когда можно было разойтись...
проект бы переделали - и всего-то делов.

а теперь коней на переправе не меняют.
мужик не сцыкло. достоин уважения.

на Руси сроду на мужика надежа.

может гараж ему как память дорог, вот и не хочет уступать. дед молодец, и пусть весь мир подождет

Вот алень. На старости лет на Порше бы поездил

Так он пойдет на уступки. Смотри, как грамотно строй-шарагу разувает - согласился на 5,6 ляма, отказался, попросил 7, дадут 7, попросит 8,5...
До десяточки догонит и хорош

Блять, ты историю подучи хоть. Деду 77, на дворе 2017-й год. В яслях он фашистов нагибал что ли?
Лишь бы пиздануть....

Спасибо брат, твой коммент как глоток воды, есть вещи которые не продаются а эти и жопу выставят только предложи устраивающую сумму

Обидели, видать, Деда, чем-то.
Заставили пожилого человека законы почитать. Теперь огребают по полной.
Уже один факт того, что собственность закатали в асфальт, дает +100 к репутации Деда и -100 к репутации застройщика.

Там скорее всего не дедушка, а ебанутые дети-внучата.
Типа, не ссы, дедушка, сейчас мы за твой гараж у
застройщика каждый по квартире отожмем и по Мерседесу.

Дождутся, что застройщику дешевле будет нанять бульдозериста Васю, и он за долю
малую ночью случайно этот гараж раскатает, типа, в темноте не разглядел.

И будут они потом по суду с Васи взыскивать кадастровую стоимость
этого гаража - тысяч этак 100 рублей.

Это им еще порядочный застройщик попался - по судам ходит,
миллионы и квартиры за этот кал предлагает...

да хоть допотопные инвалидки. дело _в_принципе_.

да.
ой не дай тебе Боже заиметь гаражик.
верно говорю.
не надо тебе гараж покупать.
как ты так и тебе вернется.
Бог не фраер - он все видит.

Надо жителям собраться и отпиздить этого старого хуесоса!Весь дом страдает,а он куражиться,пидор старый!Въебать разок и скопытится!Ненавижу таких людей!С ним по человечески и деньги непомерные предлагают и все мало!Сдохнет тварь ведь,и не унесет их с собой!