Да не нужно этим "предпринимателям" согласие управляющей компании для перепланировок и перевода жилого помещения в нежилое.
Т.е. по закону - нужно и обязательно. Только согласие не управляющей компании, а всех! ВСЕХ!! жильцов дома. Письменное согласие жильцов - собственников квартир в доме.
И это правило прописано в Жилищном Кодексе.
Подвалы, наружные стены дома - это общедомовое имущество собственников дома. Гвоздик вбить нельзя без согласия собственников.
Вот только чиновники спокойно не замечают отсутствие такого документа. И подписывают разрешения и на реконструкцию, и на перепланировки.
И творят эти новые собственники - "предприниматели" что хотят. А потом рушатся дома.
А вот добиться от чиновников признания собственных нарушений практически нереально.
Ужи на сковородке отдыхают.... как чиновники выкручиваются....
Сама с подобными перепланировками столкнулась - добиться исполнения ими законов - практически невозможно