Как налоговая узнает о сдаче квартиры в 2024 году

Если человек непонятно зачем купил несколько квартир, не собираясь там жить, то это тревожный знак для налоговой. Если при этом квартиры не сдаются, то все ещё хуже.
Мало того, что некоторые люди делают в них ремонт, чтобы продать подороже и выжидают время, чтобы продать без подоходного налога. Так ещё могут просто покупать жильё для хранения денег, как один знаменитый полковник. Это для налоговой вообще труба.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага. Налоговой так "легко" бороться с арендодателями, что каждый год они таким образом умоляют сдаваться добровольно.

Чёрный - потому что ты никому не скажешь что тебе платят за аренду квартиры. А не потому что это нал.

Хорошая попытка ФНС

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть 2 пути:
1. Сдавать как самозанятый. Есть правда порог дохода, но там надо целый подъезд сдавать чтоб превысить. Проблем - 0.
2. Поводить хуем по губам ФНС и сдавать по договору безвозмездного найма или еще хлеще как делают пенсионеры. Но есть риск нарваться на цыганье, но там уже надо смотреть кого вселяешь. Если все это учтено, то налоговики отсосут с заглотом.

Что за "незаконное проживание", если владелец квартиры не против?

Я пытался зарегистрировать сдачу квартиры на налоговом сайте. Это песня.
"Попрыгайте, пришлите паспорт, для регистрации нужна Э\подпись, - Э\подпись для Вашей операции должна быть сертифицированной, для сертифицированной Э\подписи попрыгайте, кивните - нет связи с сайтом, попробуйте позже".
В общем, я так и не закончил регистрацию.

Ага, в каждом мухосранске, любая бабка может в крипте.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С хера ли я вообще должен этот налог платить ОПГ власти, вот в чём главный вопрос.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я не знаю какие " нормальные страны" вы имеете ввиду,

Но например в Норвегии,
Транспортный налог на автомобиль каждый год 300 евро примерно.( Независимо от модели авто, мощность двигателя)
Сам платил - поэтому знаю.

Причем после оплаты, вам присылают наклейку цветную. Клеишь ее на номера ..
Они на каждый год - разные по цвету...

Таким образом , например полицейский сразу из потока увидит например синюю наклейку,( в то время когда у всех зеленая)..

Так что в других странах с этим все в порядке...
Дерут как липку ..
И не надо тут надрачивать на сказки .

Это сообщение отредактировал vistador - 8.05.2024 - 11:15

С точки зрения налоговой - доход. Прецеденты были.

«У инспектора ФНС возникает резонный вопрос: зачем человек приобрел столько объектов, ведь он не может физически проживать по нескольким адресам», — разъясняет адвокат.
Да, но за вывоз мусора и с места прописки в городе и с дачи в пригороде, заставляют платить ежемесячно.
На наличные молодежь неохотно переходит. Им картой "удобно" за аренду самокаа платить, кэшбэк аж "в глазах сверкает".
Хотя для меня непонятно, строил дачу платил налоги с покупки земли, материалов. Потом ежегодный налог. Захочу продать, опять должен заплатить государству, и покупатель тоже заплатит
С машинами такая же херня с налогами. Двойной дорожный налог. Покупая - оплати утилизацию
Пора ввести уже налог на граждан на углеродный след, а то бздят после поедания продуктов из пятерочки сильно. Парниковый эффект вызывают, разрушают озоновый слой. Глобальное потепление вышло на предельный уровень - в мае месяце стали актуальны подштанники с начёсом.

Глупости какие. Как раз имея договор могут быть проблемы с выселением. А так чужие люди в квартире - выкинуть легко.

Да пятиюродная тётушка из Житомира живёт. Погостить приехала.
Ну да, в благодарность принесла мне мешок 10кг картошки. Давайте отсчитаю вам 1.3кг ?

хуйня и пиздежь.

Да даже если и не пиздежь - да нивапрос. Готов платить налоги. Они незамедлительно лягут на квартиросъемщика в виде роста платы за аренду.
Грубо говоря - я хочу за квартиру 30 000руб в месяц на лапу. Все остальное: коммуналка, налоги и все что еще государство придумает - прилипает бонусом сверху арендатору. И что-то мне подсказывает - так сделают все без исключения арендодатели.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 8.05.2024 - 11:24

ну в общем-то арендатор может нихуя не согласиться с таким раскладом. А жилье с завышенными ценами, ну конкретно у нас в Перми, стоит в объявлениях неделями, а бывает и месяцами. Потому что кто-то слишком много ест ©

Арендатор скорее найдет того, кто наличкой бабки согласится получать, чем того, кто будет делать все вбелую, но повесит налоги на свой доход на него

Припиши туда еще комиссию риелтора и залог за пару месяцев и сдавать будешь очень долго

Это сообщение отредактировал TraderFX - 8.05.2024 - 11:28

А знаете, что отвечает налоговая тем, кто желает отсигналить о неуплате налогов за сдачу квартиры?
Рафик неуиноуен, потому что мы до него не дозвонились.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как они смеют вообще!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну либо так да. Наличка.

Но даже если и "в белую". Сейчас это все гораздо проще. Не то что 15 лет назад.

Не вставая с дивана регаешься самозанятым или делаешь ИП. И по договору оказываешь услуги, оплачивая все налоги.

Арендатор никуда не денется с подводной лодки, если рынок изменится весь одномоментно. ФНС не будет бегать за кем-то индивидуально. Если решат прижать - прижмут всех.

Ответ от "всех" будет тоже одномоментным. Просто возрастет цена.

Как с маркировкой продуктов и акцизов на алкоголь. Хотели большего контроля над производителями, отсутствие контрафакта. Маркировка, QR-коды, ЕГАИС и т д. Но, естественно, не за счет государства, а за счет бизнеса. "Нивапрос!" ответил бизнес. И за последние 5 лет цены на эти категории продуктов взлетели в несколько раз. Нахер из своего кармана оплачивать пожелания государства? Пусть его оплачивает потребитель. лет 7-8 назад бутылка дешевого вина стоила 200рублей.

Сейчас в принципе не существует на прилавках магазинов вина из виноматериала (про виноградные соки молчу вообще) дешевле 500-600рублей. Это около-себестойка за бутылку. Приличное вино начинается от полутора тысяч. Не мы такие, жизнь такая. ЕГАИС, игры с акцизами и всеобщее желание подоить торговцев алкоголем - разогнали просто цены.

С другой стороны - за наличкой тоже сейчас немаленький контроль назревает.
Попробуйте принести в банк на вклад крупную сумму денег в наличке. Скажем 30 миллионов рублей. На счет зачислят в течении 10 дней. Будут проверять покупюрно - откуда эта наличка. Нулевые прошли.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 8.05.2024 - 11:36

Одномоментно все не изменится, по-черному работать желающие всегда найдутся.

Какой-то подъем цен будет, но точно не на сумму налога

Странно почему не возникает вопросов у ФНС, как госслужащие тратят на порядки большие суммы на недвижимость, авто и т.д. чем получают в виде зарплат?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет. Так это не работает. В лучшем для вас случае разделите это бремя пополам.

Дерут как липку, но за это они получают во многих сферах качественные услуги.
А ты надрачивай на то, что дерут как липку и ничего взамен.

Какой то хуевый юрист, надо сказать. Как можно провести по расходной части то, на что нет документов, в том числе и кассовый чек или БСО? А если есть документы, значит налоги уплачены.

А я вот добрый человек. Впустил в пустующую квартиру знакомого. Живёт, коммуналку платит. И только. Честно-честно.

Грубо говоря хотеть ты можешь сколько угодно, а снимают у тебя именно за эту цену))). И если бы готовы были потратить больше, обратились бы не к тебе. Что и сделают скорее всего, если повысишь. Сьемщику глубоко пох, чего ты хочешь, сколько ты куда платишь, ему интересна только конечная цена.
И вообще почитать, граждане у нас интересные. Если касается какой то копеечной недоплаты им, наизнанку все мфц вывернут, обобьют пороги всех инстанций, заебут всех.
Но если какие штрафы (заслуженные кстати), налоги - то грабют кровопийцы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ