Это полюбому в ипотеку, сейчас ставки понизили. На новостройки (а это все еще новостройка) у сбера 2,6% на первые 2 года, далее под 6,1%.
А квартира конечно не для жизни а ради бизнеса, какой нибудь арендный бизнес (студентам первых курсов

). Может для свадеб, иногда клипов и тд. Плюс это офигенный актив.
Налог только большой наверное))))