Супруги из Самарской области удочерили девочек и стали должниками

А вообще че-то не понятно, если должна по ипотеке, плюс она уже че-то выплатила, то пускай банк забирает вторую хату и по рукам.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

чего не понятного то? кто то хочет две квартиры просто.

Опять панорама какая-нибудь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну не все так плохо, ведь как понимаю долг по ипотеки и ещё одна квартира? Я бы не парился, выплатил бы долг и девочкам уже будет две квартиры. Повзрослеют - будет где жить. А пока сдавать.

Откуда трагедия?

Господи, как этот пиздёжь заебал уже !!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Трагедия в том, что чета хотела халявную хату, а не девочек, которых нужно ещё и кормить за свой счёт. А ещё и долг платить таки за них?

У нас все законы, принятые во время правления плешивого, одна сплошная хуйня.

МистерПропил

Трагедия в том, что любой человек может вступить в наследство, и лишь месяцем позже обнаружить, что он взял на себя еще и долги, о которых ему почему-то не сообщили.
Это относится не к данной ситуации, а к наследованию вообще.
Вот в чем трагедия.

Надеюсь, что это неправда. Законодательство и органы опеки не дадут продать эти квартиры.

Поскольку был похожий случай, поясняю по пунктам:

1. Наследство (в данном случае - квартира) - через пол года после смерти владельца имущества, - родственникам по "родственным связям". Если умирает муж, то в наследие вступает жена, нет жены - дети, нет детей - родители усопшего и так далее.

2. Право собственности на квартиру - по достижению 18 лет. До этого -ребёнок является наследником, но не собственником, распоряжаться имуществом не может.

3. Нахождение в приюте (ребёнок в статусе "сирота") - ежемесячные начисления на спец.счёт, снять с которого можно либо по достижению 18 лет, либо частичные суммы - только по особому обращению опекуна (опекуном может выступать, в том числе, сотрудник приюта).

4. За время нахождения ребёнка в приюте, сетевые и управляющие компании могут начислять пени и прочее по квартплате и коммунальным платежам, но до того момента, покуда им не принесут справку о смерти владельца и не потребуют в письменной форме сделать перерасчёт, перед этим, также написав заявление об отсутствии проживающих в данной квартире с и по такой-то год, месяц, день.
Обычно, это делает опекун либо после помещения ребёнка в приют, либо по достижению им 18 лет, - т.е. в тот момент, когда он получает право собственности на квартиру.
После получения такого заявления все управляйки и сетевые компании идут лесом со своими задолженностями и пенями и молча всё списывают, за исключением оплаты отопления - тут особый момент, так как отопление оплачивается вне зависимости от факта проживания, но даже в этом случае делается перерасчёт, убираются все пени и часть долга. (50 000 про которые шла речь в статье - это, скорее всего, и есть долг за отопление).

5. По итогу, ребенок с 18 лет получает возможность жить в своей квартире с обязанностью погасить долг за тепло. Это можно сделать: 1. В рассрочку, написав соответствующее заявление в сетевую компанию, 2. Погасить разом за счёт средств со спец. счёта (там нормальная сумма скапливается на самом деле).

6. Даже с момента получения бумаги на право собственности на квартиру, совершеннолетний не сможет её продать еще около 3 лет, - это особая поправка к закону, защищающая выпускников детских домов и приютов (чтоб не "пасли" их, как это раньше было).

7. Ипотечная квартира - ипотечный кредит подлежит обязательному страхованию (страхование жизни заёмщика), при наступлении страхового случая, долг выплачивается страховщиком соразмерно сумме страховки. Если страховщик отказывается платить, и по этой причине на сумму долга начисляются проценты, они также оплачиваются страховой компанией. Следовательно, наследникам недвижимость достанется без всяких обременений.

Подводя итог: данной семье просто нужны толковый юрист и адвокат, которые относительно легко разнесут к xyям всю эту ересь про 2 миллиона долгов.

Это сообщение отредактировал skyfox5 - 24.12.2019 - 23:07

skyfox5

Спасибо за пояснение!

Не всякая смерть заемщика является страховым случаем. Все условия прописываются в договоре страхования. Например, несчастный случай- машина сбила, кирпич упал, ДТП по чужой вине - выплата будет. А если, например, смерть от самоубийства, передоза, алкогольного отравления, диагностированной ранее смертельной болезни - выплаты не будет, так как это не страховой случай. С парашютом прыгнул неудачно, на банане на юге катался, слетел и утоп - выплаты не будет, экстремальный вид спорта. Если даже заемщик умер, например, от инфаркта, а по истории болезни ему до оформления кредита диагностировали проблемы с сердцем, то страховая может доебаться, что типа от предшествовавшего заболевания скончался, выплаты не будет. По страховке жизни сложно выбить деньги от страховой, если уход из жизни "со сложностями", там кучу документов надо собирать и через суд иной раз доказывать. Девочки-сироты, разумеется, не могут этого сделать.

Качаем ЯП для Android!

Я не совсем поняла. Если у сирот есть квартира, то, по мнению некоторых пользователей ЯП, их усыновят исключительно хапуги и ради квартир??
Пусть живут в детдоме, получается?

Ведь тут многие пишут, что усыновляли исключительно ради квартир. Что то я начинаю разочаровываться в человечестве((((

1. С момента смерти матери все штрафы, проценты и пени прекращаются - страховая компания их оплатит. Без страховки жизни заемщика ни один банк ипотеку не даст. На счет тела долга - надо смотреть договор страхования жизни при ипотеке - возможно тело долга гасит так же страховая, но надо уточнить.

2. Долг за коммуналку оплатить придется лицу, вступившему в наследство. Тут это девочки, но гасить за несовершеннолетних будут их приемные родители.

3. В любом случае наследуемые долги гасятся за счет стоимости наследственной массы, так что приемные родители по согласованию с органами опеки могут продать одну квартиру для погашения долгов наследодательницы.

Где проблема? Зачем истерика и хайп?

а как же страховка? вряд ли банк выдал ипотеку, не застраховав жизнь заемщицы, квартиру заемщицы и кота заемщицы. тут простой кредит без страхования жизни за...шься получать, а тут - целая ипотека. хотя договор в банке мог и "потеряться"

Нет конечно. Ипотечную квартирку забрали-бы банк, матери она так и не стала принадледать.
А вот то что по "счастливой" случайности их захотели удочерить, вызывает некие сомнения.
Если я не ошибаюсь, комуналку перстают начислять с момента офрмления детей в детский дом.

Это сообщение отредактировал воха7 - 25.12.2019 - 00:59

Блять , при чем тут твой высер ? Везде надо политику впихнуть.
Всегда было : если ты принимаешь наследство, то также принимаешь долги умершего.
Не все договаривают в этой истории. Кто открывал наследное дело : органы опеки или приемная семья? Как сначала в наследном деле фигурировала одна квартира , а потом спустя время "нотариус сообщил о второй, с долгами" ?
Нотариусы, при открытии дела, до каждой запятой , до каждой буквы цепляются. Я дважды вступала, знаю о чем говорю.

Пожелаю девочкам вырасти и укрепиться в этой жизни.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот по 1 пункту разве ты прав?
Умирает муж - в наследство могут вступить все одновременно - и жена, и дети самостоятельно (совершеннолетние), и престарелые родители мужа. Нет такой очередности ,как ты описал. Когда умер мой муж, то дети и отец мужа сказали , что они не будут вступать в наследство. Когда я пришла открывать дело, нотариус расспросила есть ли дети, живы ли родители мужа. И потом разослала им письма, что они
в соответствии с законом являются наследниками , что о своем праве им нужно заявить в течении 6 месяцев со дня смерти и т.д. Естественно никто не стал заявлять, письменного отказа от вероятных наследников тоже не требовала. И через 6 месяцев я получила документы на 1/2 имущества мужа и 1/2 на себя, т.к. имущество приобреталось в браке. Все имущество было оформлено на мужа, завещания тоже не было. Было наследование по закону.

Не вступать - можно.
Я другое понять не могу. КАКОГО ХУЯ банки ипотечников ебут за страховку если такие проблемы потом все равно случаются?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Привет нашей плешивой сволочи! Чтоб он сдох за такие законы

У нас возможно всё. На ЯПе было: Мент сбил женщину на машине, на глушняк. Женщина нарушила ПДД, со слов мента и его друзей. Осталась несовершеннолетняя девочка, так мент на девочку повесил иск за ремонт машины.

Пусть вторую квартиру продают и не трахают мозги людям такими новостями

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Два миллиона? Самарцы, у вас квартиры дешевле двух лямов стоят?

Столько говорят что банк не выдаст ипотеку без страхования жизни, но когда я брал в 2010 в сбербанке мне даже не предложили. Обязательным в силу закона является только страхование самого недвижимого имущества. А так верно говорят - сумма долгов не может превышать сумму наследства. Семье нужен приличный юрист, который порежет хотелки желающих бабла с детей. Была бы ситуация в Барнауле, то побегал бы и помог, все-равно времени много.