Сплошная рубка.... ну смотря какой размер участка. Объективно противопожарная полоса - в среднем 50м (пролагаю в ососбо ветренных районах и под 100 150 могут быть) ну +ширина дороги. Если мы берем трассу 2 полосы в каждую сторону+разделительный участок+обочина это еще метров так 30. +всякие там разъезды и инфраструктура. итого полоса шириной от 80 до 100 метров.
А еще такая же для железки. это еще полоса около 60м (хз нормативы по железке, тупо 25 с каждой стороны+ширина жд полос, которых полагаю минимум 2).
А если участь, что там дофига краснокнижных редкостей.....
В пересчете на бабло - если б я в этом деле участвовал - хватило бы еще моим правнукам©