Сбербанк снизил ставки и первоначальный взнос по ипотеке

написание заявления на рефинансировать платное? нужны какие-то дополнительные справки?

Мне везде неплохо, где бы я ни был. Кроме Польши, разве что. А в Россию вполне возможно, что и вернусь - ничего плохого в этом не вижу. Пока есть хорошая работа здесь - я здесь. Появится вариант в Питере - двину в Питер. Что за манера вечно делить на свой-чужой по месту проживания, когда это закончится уже)

А новые способы объёбывания ипотечников они уже придумали?

Сбер прямо говорит: никак! Погрозил рефинансированием и через месяц ушёл в дельта кредит на 10%(с разовой доплатой 1% от остатка)

- А теперь всем останется сделать во так

А это что? Правда 6%? Просто интересно (не реклама, так сама не знаю реально ли).

Это сообщение отредактировал 123asd321 - 11.08.2017 - 09:59

Перешла по ссылке, выдаёт список домов

пора депозит у них закрывать уже максимальный процент ниже уровня официальной инфляции. Какой смысл хранения, если нет даже сбережения ?

Таки 7.4% - это для некоторых объектов. Те, что субсидируют часть ставки. На юге Питера таких 3 (теще смотрю квартиру).
А так 9.9%. Но это всё лучше, чем было 17.9% в начале нулевых, или даже 11.9% в 2013г. Ставка рефинансирования снижается, вместе с этим снижаются и ставки по кредитам...если ЦБ достигнет целевых 4-5%, то ипотека будет 6-7%, что вполне неплохо.

PS: не нужно сравнивать с европейскими странами, там помимо самой ставки по ипотеке есть еще нюансы, типа обязательного страхования жилья (доходящего до 2% от стоимости) или комиссия/плата, взимаемая банком за выдачу этого кредита (~5% от стоимости кредита)...и из красивых рекламных 3.7% получаются реальные 6.2%.

Это сообщение отредактировал Remesis - 11.08.2017 - 09:59

Все-таки еще нужно, но 5 процентных пунктов меньше, чем ранее

Заглядывался я сначала на этот ЖК. Это же Царицино-2. Только попробуйте, кто хочет, набрать в яндексе Царицино-2 и посмотреть что будет в автодополнениях. Поспойлерю немного: первый пункт: "ЖК Царицино-2 обманутые дольщики" ежели погуглить подробности, столько интересного всплывает

Это сообщение отредактировал bay12 - 11.08.2017 - 10:26

Как удалось заплатить только 1%?
Данные с сайта ДельтаКредит:
* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 13.06.2017 г.): ставки 9,5%-11% при условии приобретения квартиры/доли на вторичном рынке с первоначальным взносом от 50% от ее рыночной стоимости, совершения платежа за снижение процентной ставки в размере 4% от суммы кредита...

А ставку уже по выданной ипотеке хрен снизят. Так и будет почти 13%

Наоборот, снижение ставки по ипотеке это прямая поддержка строительной отрасли.
Т.е. показатель что спроса нет
Себестоимость жилья очень далека от рыночной, поэтому они ни как не коррелируют

Именно в этом ЖК кинули дольщиков. Маловероятно, что его вообще когда-либо достроят. https://vk.com/caricyno2 - вот тут можно почитать об этом "чудном" предложении.

Слишком много взяток в стоимости жилья.

Если САМ подавать на рефинансирование не будешь, то и снижать тебе % ставку никто не станет.

шта?
Средняя цена на однушки в Москве - 6.5 млн рублей, при 10% ставке переплата за 5 лет - 3.25, стало быть цена обычной однушки в Москве с 5-летней ипотекой обойдется в 9 миллионов 750 тысяч рублей, это надо платить 1.950.000р. в год или 162 тысячи в месяц, внимание, вопрос: как при общем доходе в 100к платить ежемесячную ипотеку в 162к? Вы в какой-то параллельной реальности живете.


upd
средняя однушка в МО - 3,4млн, переплата за 5 лет - 1,7, всего 5,1 за 5 лет или 1,02млн в год, т.е. 85 тысяч рублей в месяц. Ну и 15к на все остальные нужны остается, удачи

Это сообщение отредактировал flamel1989 - 11.08.2017 - 10:30

Мой вам Совет не покупайте жилье, а продавайте, сейчас будет демографическая яма! А значит жилья хватит на всех, и оно будет падать в цене! И ипотеку брать не кому будет, и денег на квартиру тоже негде взять будет. И так как квартир будет много, то и снять жилье будет проще, значит и аренда упадет. Продавайте пока цены еще держаться! Правительство конечно придумает что то новое, но понят уже что именно, оно опустит ипотеку до 3% постепенно, а что бы вам перекредитоваться с 10 до 3% это надо заново купить квартиру в ипотеку, вот как есть все бумаги проверки, хоть вы и сами у себя покупаете, снова как в первый раз все расходы, страховки, и новый график в котором вы опять будете платить сплошные проценты!

Это сообщение отредактировал Пасскса - 11.08.2017 - 10:16

Зайти в СО, выбрать меню - написать письмо, категория "Прочее" вроде и там описать суть и приложить заявление (скачать можно в инете, много постов про это)

Имхо сбер не заинтересован перекредитовывать "старых" ипотечников. Акция направлена на новых. Тут все просто: Застройщики закредитованы в том же сбере, настроили кучу недвиги, а под драконовские проценты мало кто подлазит, да и как мне кажется денег у населения не особо то и осталось. Предложений куча, а спроса нет. Вот сейчас под эту акцию народ кинется на жильё т.е. нести деньги полученные из банка застройщикам, а те в сою очередь возвращать их же банку. Банк в тройном профите: статистику поднял объемами, возвращает выданные деньги застройщику и выдает деньги на долгосрочку ипотечникам.

Просто у сбера на балансе горы денег, которые лежат мертвым грузом! Инвестировать их в экономику и давать в качестве кредита бизнесу это в нашей ситуации утопия. Вот и ищут куда пристроить гору неиспользованный денег! А что ипотечники самый запуганный слой населения - они будут из кожи лесть дабы выплатить взнос, страх быть выброшенными на улицу будет стимулировать их как никто другой.

Вот теперь еще может. Пошло дело.

Стоп. Так оно и снижают ставки по кредитам, не?))

Просто ты знаешь только про ипотеку)) Ставки падают везде.

спасибо за совет. а я то думаю что делать. теперь все понятно.

для того, чтобы продать что-нибудь ненужное - нужно сначала купить что-нибудь не нужное. а у нас денег нет. Давай, Шарик, тебя продадим ©

Это сообщение отредактировал Snaut1 - 11.08.2017 - 10:26