Возвраты квартир по суду кончатся так...


Страницы: (5) « Первая ... 3 4 [5]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

russean

1.11.2025 - 10:07

Статус: Offline

тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6958

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

Проплатили судам, чтобы они бабкам квартиры возвращали?
Шумиха тут и так сама хорошо расходится. Вон даже на япе сколько мы это обсуждаем, значит тема интересная.
И к слову, хорошо, что шумят. Может быть рано или поздно на этот пиздец обратят внимание серьезные люди, или что еще круче, кто-то из этих серьезных людей сам так на квартиру попадет. И тогда справедливость всторжествует

[^]

russean

1.11.2025 - 10:08

Статус: Offline

тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6958

Цитата (olegych @ 1.11.2025 - 09:43)

И вот скоро на сцену врывается цифровой рубль, который невозможно украсть...

цифровой рубль является истинно цифровым, если его нельзя перевести в нал. Потому что вся прелесть этого рубля - отслеживание каждого конкретного рубля и его перемещение.
Если же этого не будет обеспечено, то и смысла в этом рубле нет

[^]

russean

1.11.2025 - 10:09

Статус: Offline

тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6958

Цитата (xxvagary @ 1.11.2025 - 09:45)

Война показала что люди это расходник, убьют бабку? Ну посадят тоже покпзательно. Звезды падать будут ментам, деньги мошенникам - все в шоколаде

пенсию платить не надо будет)

[^]

StepnZap	1.11.2025 - 10:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 27.05.14 Сообщений: 973	Это чтобы не сдувался рынок первички, спецом обрушивают вторичку.
	[^]

Несобака

1.11.2025 - 10:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.22
Сообщений: 3590

Цитата (Dimoka @ 1.11.2025 - 09:25)

Тут еще один вопрос, если судом доказано - что бабка невменяшка, то почему ее не отправляют в психушку, жизнь доживать?

Психушек мало, туда не так просто бабок устраивать, только по блату или за деньги

[^]

mitya79	1.11.2025 - 10:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.05.14 Сообщений: 63811	Ну прям Раскольников Выселение!
	[^]

Псевдоподий

1.11.2025 - 10:44

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10543

Цитата (russean @ 1.11.2025 - 10:08)

Цитата (olegych @ 1.11.2025 - 09:43)

И вот скоро на сцену врывается цифровой рубль, который невозможно украсть...

Про маткапитал тоже говорили, что он для покупки недвижимости и обналичить его нельзя. Что в итоге? Полно схем по обналичиванию, специальные люди этим занимаются. И с ЦР та же петрушка будет. Сейчас власть дует в уши, как это будет любовно и прельстиво, но, имхо, схемы уже продуманы нужными людьми.

[^]

Likanto33

1.11.2025 - 10:50

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.06.16
Сообщений: 132

Цитата (coin99 @ 1.11.2025 - 01:42)

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

или пенсфонд проплатил скорую кончину. 50% коментов - убей бабку. целый пост: убей бабку, к гадалке не ходи!

И вообще,все посты про бабок пишутся за бабки,к бабке не ходи!

[^]

FloatP

1.11.2025 - 11:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.05.11
Сообщений: 6332

Цитата (gringo09 @ 1.11.2025 - 02:01)

Боюсь что появится схема типа — «купил квартиру — убей продавца».

зачем тогда покупать?
проще жениться

[^]

smashSR	1.11.2025 - 11:20 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.02.09 Сообщений: 19327	все бабки будут вступать в Отряды Путина. и тогда убийство такой бабки, из за сворованых ею бабок, сразу будет перекрашиваться в политический окрас. типо бабку убили потому что она поддерживала Путина, а не потому что она вор. слава путину
	[^]

Гастробайтер

1.11.2025 - 11:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1326

Цитата (ЯЕсть @ 1.11.2025 - 01:29)

Поскольку случай с Долиной и ещё парой бабок стал показательным и (почему-то) создал прецедент для судов, которые уже десятками подобные дела

Десятками?
А вот на федеральном телеканале НТВ говорят, что российские суды завалены подобными исками и, цитирую, "их, как минимум, несколько тысяч".
Смотреть с 02.28, цитата на 02.43

https://www.ntv.ru/peredacha/segodnyaspb/m52220/o819539

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 1.11.2025 - 11:30

[^]

westdm

1.11.2025 - 11:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6250

Цитата (Amy1626 @ 1.11.2025 - 08:28)

Цитата (Murlak0taM @ 01.11.2025 - 01:34)

по итогу ты пол жизни работаешь на бабло на хату
а оставшиеся пол жизни сидишь.
за то что тебя старая бабка кинула на все твои деньги

Бабка тоже,,работает,,..копит..
Хочешь победить-возглавь!
Неужели нельзя составить какой-то документ или условия при покупке, чтобы исключить такой исход?

Можно страхование титула оформить - возмещение средств страховой компанией при потере права собственности по решению суда.
Но я не уверен будет ли оно работать в этой схеме, потому что вроде как возврат средств тебе и так присуждают потому что сделка аннулируется.

[^]

SSS123	1.11.2025 - 11:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 27.05.08 Сообщений: 279	У меня есть решение. Надо этих "хитроумных" старушек собрать в один небоскрёб. И как-то поспособствовать для начала. "Одна старуха от чрезмерного любопытства вывалилась из окна, упала и разбилась. Из окна высунулась другая старуха и ста- ла смотреть вниз на разбившуюся, но от чрез- мерного любопытства тоже вывалилась из окна, упала и разбилась. Потом из окна вывалилась третья старуха, потом четвертая, потом пятая. Когда вывалилась шестая старуха, мне на- доело смотреть на них, и я пошел на Мальцев- ский рынок, где, говорят, одному слепому по- дарили вязаную шаль."
	[^]

Гастробайтер

1.11.2025 - 11:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1326

Цитата (Uraganof @ 1.11.2025 - 01:37)

Бабки это лишь начало. Так любой человек может сказать что был не в себе. И может быть ему лет 30-40

Может. Или может подать на банкротство в течении 3 лет. И в этом случае покупатель не потеряет квартиру, только если суд признает его добросовестным покупателем.
А для этого надо всего лишь
https://spb.cian.ru/stati-kak-ostatsja-dobr...uktsija-322154/

Цитата

При этом представление о добросовестности очень размытое. Законы не оговаривают четких шагов для того, чтобы сделка была признана добросовестной. Еще несколько лет назад для получения такого статуса покупатель должен был даже знакомиться с соседями и участковым, чтобы выяснить, нет ли проблем с приобретаемой квартирой.

Сейчас попроще, хотя все очень строго. Покупатель должен изучить документы таким образом, чтобы по сделке не осталось ни одного вопроса: нужно знать историю квартиры на два перехода права собственности назад, а также выяснить биографию продавца и членов его семьи.

Еще на этапе проверки покупатель должен зафиксировать всё, что он выяснил, и хранить информацию в течение срока исковой давности, который может составить 10 лет. В случае суда это послужит доказательством, чтобы суд признал приобретателя добросовестным. В этом смысле обращение за сторонней юридической проверкой всегда сыграет на руку покупателю.

[^]

Jopsnegs	1.11.2025 - 12:00 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.03.20 Сообщений: 8390	Покупайте новостройки, не покупайте вторичку. Покупка вторички опасна. Мы строим новые конуры, а они продолжают покупать вторичку. Суки такие. Бабки вас всех надуют. Вторичку брать нельзя. Берите первичку. Первичка надёжнее и комфортнее. Ну какая-то такая вот рекламная компания... Не покупайте вторичку... А вы все думаете наверху долбоёбы сидят... Это вы все долбоебы Это сообщение отредактировал Jopsnegs - 1.11.2025 - 12:19
	[^]

Гастробайтер

1.11.2025 - 12:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1326

Цитата (Адвокат1967 @ 1.11.2025 - 03:06)

Это не сработает . Ни один судья не посмеет. Риелторы вой поднимут .
Все началось с Долиной и ВС дал маху создав прецедент.
На молодых это не распространяется.
Иначе вообще весь рынок недвижимости рухнет и риелторы все разорятся если вторички не будет.

Так уже посмели. Извините за неприятные новости.

https://www.fontanka.ru/2025/10/14/76072460/

Цитата

Или вот еще история. Жертвой мошенников стал 51-летний актер, он продал свою квартиру в Петроградском районе за 19,5 млн рублей. И в суде подтвердил факт передачи денег, которые тут же утекли аферистам. Суд назначил психолого-психиатрическую экспертизу, которая установила, что актер действовал под влиянием извне, и постановил признать сделку недействительной, деньги покупателю вернуть. А деньги-то у мошенников, которых ищут в рамках уголовного дела.

Ну да, не 30 и не 40, а 51. А какая нахер уже принципиальная разница?
Рынок недвижки и так встал, сейчас что-то покупают только провинциалы с баблом, жгущим ляжку. Они либо не читают новостей, либо уверены, что смогут "порешать", как привыкли у себя.

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 1.11.2025 - 12:22

[^]

болезный

1.11.2025 - 12:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.20
Сообщений: 2639

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

а журнашлюхи не при чем? застройщики тупые и сами себе в ногу стреляют? покупатель прям получив зарплату идет? или сначала старую квартиру продает, а новую берет? ну как с машиной? и зачем тогда "застройщикам" это "обрушение" надо?
из инета: По информации на май 2025 года, доля покупок жилья на средства от продажи старого достигла 70%, что является максимальным показателем за последние пять лет.

[^]

DrOhara

1.11.2025 - 12:24

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 25.01.23
Сообщений: 341

Цитата (Brumbar @ 1.11.2025 - 01:33)

Никак они не кончатся.
Застройщики проплатили тему чтобы обрушить рынок вторичного жилья.
Как то так.

Нихуя ничего не обрушилось, посмотрите текущие цены и охуеете...

[^]

dimba

1.11.2025 - 14:38

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 11.04.11
Сообщений: 832

Цитата (ESMu @ 1.11.2025 - 02:24)

Цитата (gringo09 @ 1.11.2025 - 02:01)

Боюсь что появится схема типа — «купил квартиру — убей продавца».

Смысл какой у продавца есть родственники

тогда и родственников валить!

[^]

viku	1.11.2025 - 18:23 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.01.16 Сообщений: 3520	А бабку, которая передала деньги на нужды игил. всу. цру или ещё куда, не должны судить? за спонсирование
	[^]

sershsersh

1.11.2025 - 19:28

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 30.05.20
Сообщений: 21

Цитата (PetrooooVich @ 1.11.2025 - 01:42)

Цитата (Uraganof @ 1.11.2025 - 01:37)

Бабки это лишь начало. Так любой человек может сказать что был не в себе. И может быть ему лет 30-40

Вот и менеджер по продажам квартир, того-же пика-самолёта-хуеплёта потом скажет: а эти деньги, что вы заплатили за квартиру, и все ипотеки меня мошейники заставили перевести на нужды ВСУ... И вам залупу на воротник, а ему даже уголовки за спонсирование не будет.

Нихуя себе у меня фантазия разыгралась...

Это уже из области фантастики. У вас на руках будут все документы и вы добросовестный покупатель, кто у вас отнимет квартиру. Я так же год назад приобрел квартиру у ПИКа и я уверен, что даже если марсиане прилетят, квартира так и останется моей частной собственность

[^]

DamienDeRuss	1.11.2025 - 23:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.01.18 Сообщений: 1508	странно что эти бабки вообще до суда доживают. так то нет истца, нет дела.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 18310
0 Пользователей: