Рабочий способ защититься при покупке квартиры у бабки

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (4) « Первая ... 2 3 [4]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
i13th
1.11.2025 - 09:51
0
Статус: Offline


бячивро авпм

Регистрация: 24.06.14
Сообщений: 5074
пиздёж и реклама какого-то говнища

единственный способ не попасть на такое мошенничество -- не покупать квартиру с рук sm_biggrin.gif
 
[^]
mike1980
1.11.2025 - 10:14
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 18.09.14
Сообщений: 462
Современный интернет-серфер должен уметь учуять не только явный пиздеж, но и вброс.
"Хозяйка, разливая чай говорила, что сахар покупает только спрутсовский" (Незнайка на Луне)
 
[^]
diver11
1.11.2025 - 10:36
3
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 18.08.13
Сообщений: 823
Люди по КАСКО/ОСАГО то не всегда могут выбить пару-тройку тысяч с решениями суда и кучей экспертиз, а тут объект стоимостью в миллионы...

Жаль с банками так не работает : берешь кредит на 10 миллионов, а потом не возвращаешь со словами "мошенники заставили" и банк ничего не может сделать.
Сюр... И всё ведь решается простой строчкой:"Добросовестный покупатель остается законным владельцем купленного имущества до тех пор, пока продавец(бывший владелец) не вернет покупателю всю уплаченную сумму+компенсацию за изменения цены недвижимости, если таковая увеличилась в случае ремонта или других внешних факторов". Всё. Но у нас депутаты предлагают что угодно, достойное лишь третьесортного стендап-шоу, но внести пару реально полезных слов в закон - религия не повзоляет, ведь это ж тогда народу лучше станет, совсем нескрепно и бездуховно. pop.gif

Это сообщение отредактировал diver11 - 1.11.2025 - 10:41
 
[^]
Eany
1.11.2025 - 11:00
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 10.07.25
Сообщений: 52
Цитата (Stalingrad17 @ 1.11.2025 - 04:58)
Что делать? Выход есть — титульное страхование 🤷

Это страховка права собственности на недвижимость. Если суд отберёт у вас квартиру из‑за проблем в прошлом объекта или сделки — страховая выплатит вам деньги.

Судья стукнет молоточком и скажет дело закрыто.

А если страховая не выплатит? hz.gif
 
[^]
Lexxte
1.11.2025 - 11:03
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.09.20
Сообщений: 1175
Цитата
единственный способ не попасть на такое мошенничество -- не покупать квартиру с рук sm_biggrin.gif


Обманутые дольщики по всей стране не дадут соврать!
 
[^]
Пердакгорит
1.11.2025 - 11:17
-3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.03.15
Сообщений: 1270
А может просто через нотариуса сделку покупки заключать? И бабка назад ничего уже не получит. Чтобы она там не говорила

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Монтеррик
1.11.2025 - 12:01
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.05.22
Сообщений: 2021
Цитата (Пердакгорит @ 1.11.2025 - 11:17)
А может просто через нотариуса сделку покупки заключать? И бабка назад ничего уже не получит. Чтобы она там не говорила

еще один спящий соформучанин

Бля, друх, люди заключают через нотариуса, со справками из психушки, под видео-как только не изгаляются, но суды на стороне бабок

не единичный случай уже, вы реально на ЯП последний год не заходили?
 
[^]
av74
1.11.2025 - 12:24
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.05.14
Сообщений: 7558
Цитата (Stalingrad17 @ 1.11.2025 - 06:41)
Цитата
Очередная тема про наебалово и виляние жопой... 
Дайте. Мне. Хоть. Один. Номер. Дела. Решение. Суда. 
Ну хоть один... Ну пожалуйста... 
Новостей про наебалово чуть больше чем дохуя, но ни в одной новости нет ссылки ни на решение суда, ни на номер дела.
То что это застройщики раздувают и эта пиар-акция для стимуляции покупки первички -- 1000%, но дайте хоть одну РЕАЛЬНУЮ ссылку не на новостной канал, а на судебное исполнение.

1) Номер дела по иску Савельевой М. И. к Плюховой А. П. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным — 02-3199/2022. Дело рассматривалось Замоскворецким районным судом Москвы.
Некоторые ключевые даты и события:
5 апреля 2022 года — определение о принятии заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству.
21 апреля 2022 года — назначенное судебное заседание.
3 октября 2022 года — удовлетворение иска.

2) Гражданское дело по иску Прунтовой Елены Анатольевны к Кыпчакбаевой Ж.Б. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным имеет номер 2-3726/2023. Дело рассматривалось Зюзинским районным судом Москвы.
Некоторые ключевые даты и события:
3 апреля 2023 года — регистрация поступившего заявления.
7 апреля 2023 года — принятие заявления к производству и подготовка к рассмотрению.
24 апреля 2023 года — рассмотрение дела.
28 июля 2023 года — вынесение решения об удовлетворении иска.

Материалы дел сам посмотришь, ты же шаришь в этой теме, раз номера требуешь

Ну и про Долину не забывай

Так это дела до Долинской эпохи, а говорят все после нее началось
 
[^]
olgunia
1.11.2025 - 12:28
3
Статус: Offline


********

Регистрация: 22.04.17
Сообщений: 1452
Цитата (evilsun @ 1.11.2025 - 09:39)
В отношении титульного страхования есть один момент.
Ты должен быть признан ДОБРОСОВЕСТНЫМ приобретателем, а в случае "помутнения" рассудка бабок как раз это вряд ли признают. Скажут, что заведомо осознавал риски, купил на 5 рублей дешевле средней цены по региону и всё! Страхование титула не сработает.

Да даже если признают добросовестным, ты все равно останешься без денег и квартиры.
Бабки в этих случаях вернуть деньги не отказываются. Другое дело, денег, вроде как нет, бабка их, типа мошенникам перевела. Поэтому исполнительный лист передают приставам, и с бабки приставы, каждый месяц, с пенсии удерживают по тысячи рублей, в счет возврата денег за квартиру. Страховщики в страховке отказывают, ведь бабка деньги выплачивает, вон даже исполнительный лист имеется.
Уже давно известно, нет никаких мошенников, есть дыра в законе, и есть хитрожопые бабки, за которыми стоят хитрожопые родственники, дети, внуки и прочая шушера.

Это сообщение отредактировал olgunia - 1.11.2025 - 12:31
 
[^]
IСанчесI
1.11.2025 - 12:45
0
Статус: Offline


переподпереподвыподверт

Регистрация: 13.07.12
Сообщений: 14089
Ещё и со страховкой наебут 😅 любая ск- это коммерческая структура, главная цель которой- получение прибыли. А выплаты-это, как бы , сплошные убытки

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Пердакгорит
1.11.2025 - 13:35
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.03.15
Сообщений: 1270
Цитата
еще один спящий соформучанин

Бля, друх, люди заключают через нотариуса, со справками из психушки, под видео-как только не изгаляются, но суды на стороне бабок

не единичный случай уже, вы реально на ЯП последний год не заходили?

Нет, я здесь очень часто. Просто недавно читал здесь тему и там на "серьезных щах" заявляли что от кидалова со стороны бабок спасет только сделка заключенная через нотариуса. Типа что сделка через риэлторское агентство и банк это недостаточно. А вот нотариус совсем другое дело- поэтому и написал. Честно не знал что и сделки проведенные через нотариуса суд тоже признает ничтожными...однако! Я не сильно "подкован" в этой теме, но теперь буду знать. Спасибо!
P.S. Вот нашел что: Чтобы признать сделку, которую удостоверил нотариус, недействительной не обязательно обжаловать действия самого нотариуса, указал ВС. Но это же залупа полная ...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
zymotix
1.11.2025 - 14:51
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 2.11.21
Сообщений: 530
Вот это вот - "вы сами знали, но не сказали", сводит на нет всю затею.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 7775
0 Пользователей:
Страницы: (4) « Первая ... 2 3 [4]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх