Давайте не будем все яйца в одной коробке жарить.
Рекомендую просто посмотреть пару фильмов, где к какому-нибудь персонажу приходят люди и кидают договор на продажу за 10%..50% от цены - "подписывай!".
Согласно вашему предложению, активы остаются за покупателем, ибо "он заплатил". А цена - вторично.
Так что все неоднозначно.