«Все стоят на ушах»: «схема Долиной» обрушила продажи жилья на вторичке

Так понимаю наталкивают на вывод , безопасность только в покупке нового жилья … ох уж эти девелоперы ..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Придумают что-нибудь)) Первый взнос отменят, срок продлят ипотеки лет до 50, начнут на детей/внуков долги переносить, как у Шекли в одном рассказе У нас уже известно, что когда надо - любые изменения одним днем, в трех чтениях со свистом))

Ага. Собрались все на концерте у Долиной, и её подговорили. Ну и судей заодно.

Лавировали, лавировали, да не вылавировали.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если учесть сколько новостроя покупалось за деньги, полученные от продаж недвижимости на вторичке - дохера рынок новостроя взбодрится? Скорее наоборот еще больше захиреет.

да уже давно ясна суперцель этого! вынудить покупать застоявшиеся километры невостребованной первички за охулиарды!

застройщики первички - в шоколаде

у массы людей нет денег взять и купить квартиру.
большинство продавало вторичку чтобы доплатить и купить ту новостройку.
сейчас вторичку хрен продашь. и машину хрен продашь.

и вообще, может завтра гендир застройщика скажет, что на него на корпоративе чихнула долина, он заразился шизофренией и поэтому все проданные квартиры оставляет себе (и деньги тоже себе).

Поэтому рынку первички тоже пиздец.

Если застройщики хотят оживления - самое быстрое, что они могут сделать, это нанять несколько иностранных специалистов посовершенствовать морду долиной и нескольким ее последователям. Ни в коем случае к этому не призываю, лично я бы предпочел увидеть кудельман-долину в СИЗО и в тюрьме лет на 10 и всех ее последователей туда же, но с большой вероятностью, серьезные дяди, у которых из-за долиной бизнесу пиздец, могут решения верховного суда не дождаться и начать решать проблемы вне судов. Да и среди рядовых жертв долинских бабушек могут найтись любители порешать проблемы с охреневшими бабками по методике Достоевского.

Это сообщение отредактировал alef78 - 1.12.2025 - 15:35

Сорос обрушил британский фунт, но для этого ему пришлось пустить в оборот $1 500 000 000. Долина с помощью 1 квартиры за 100 млн. обрушила рынок недвижимости.
И кто после этого больший красавчег?

Это не так работает, падает спрос на вторичку, растет на новостройки. Есть спрос на новостройки, растет цена на новостройки. А значит тогда и ясно, что выгодоприобретатели от такого перфоманса застройщики

Чудовище с телефона пишет на ходу)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А мне, знакомый риэлтор, наоборот, рассказывает что у них сейчас жопа с продажами, но лишь в плане, что гребут всё подряд и за любые деньги.
Он домой лишь к полуночи добирается.
Цены, в Москве и Области взлетели до небес. Посмотрите на ЦИАНе. Обычные старые двушки, к примеру в хрущёвках в районе Ленинградского рынка в Москве, что стоили 10-12 лямов, сейчас стоят за 18-25. Двушки в старых 9-14 этажках в районе Черемушкинского рынка 25-35 вместо 12-15. И т.д. Рост меньше чем за пол года.
Спасибо надо сказать. ЦБ обрушевшему ставку, что дало падение процентов по вкладам. И народ ломанулся снимать бабки вкладывая их в традиционный актив - квартиры.
Да, на рынке сейчас схлестнулись две волны - люди с чемоданами денег и Долина с бабками, но последних нахуй смыло потоком "обнищавших россиян".
Особенно, с его слов, доставляют "граждане с северов", реально приезжающие с чемоданами левого нала.
Этот факт, кстати, хорошо прочувствовали те кто сдаёт квартиры - спрос рухнул. Сам сижу на сдаче и ахуеваю о того что "клыент схлынул".
Да и многие из арендаторов, ранее сидевшие на попе ровно и копившие на квартиру, поняли что "дальше будет дороже", и кинулись брать кредиты и скупать хаты.
Метут всё..., и квартиры за сто-двести с хуем лямов, и задроченные "баппкины квартиры" с облезлыми стенами. Причём, даже полностью убитые хаты легко уходят за 10+.

Это сообщение отредактировал stRoger - 1.12.2025 - 16:14

А что же суды?

Вот никто меня не убедит, что эта ситуация выросла только из-за полоумной бабки. Видимо "прислали мешок писем". Явно вкинули и раскачивают. Лурье, опять же фамилия не простая, но поддержки нет. Что то под это пропихивают.

Подберёзовик разматывали...

Обломать девелоперов ничего не стоит, просто депутаты заняты - но как разберутся со всеми самыми важными делами - так обязательно разберутся в этой теме, году к 2030-му то точно.

Это сообщение отредактировал LongTom - 1.12.2025 - 16:36

Ну эт странно, ведь чтобы что-то купить как правило надо что-то продать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну "моховик " то ладно, чем "Лавировали" не угодило?

Эт чё за гриб - моховик?

Сейчас с каждого утюга, про мошеннические схемы с хатами. Вот увидите, что протолкнут закон "о продаже последнего жилья и возврата части покупателям", ну а обманутому продавцу,комнатушку в общаге.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Полностью согласен.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И хуй чего они с этого получат.

Кто и раньше мог/хотел новостройку взять, те и так возьмут.

Кто и раньше не мог/не хотел, те будут выжидать, пока ситуацию как-то не разрулят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

все началось с того что она принесла справку что она была невменяема, отсюда получается что помимо нотариусов и риэлторов на недвижке решили еще и психиатры заработать, все стали к ним за справками бегатью Но одни выдают справки что все норм, а другие типа Института Сербского потом пишет что нифига не норм, наши психиатры психиатрее ваших будут и разглядели то что не разглядели ваши.

похоже что институт Сребского пытается под себя всю поляну подмять чтобы все к ним ездили за справками.
Запретите оспаривание мед заключений и всё. а то получается что только в Сербском все умные, а в остальных медучреждениях идиоты работают.

Товарищи, которые негодуют откуда деньги. Вспомните что сейчас СВО и как одна риэлтор сказала бизнес-план такой.

Бабы за пизды построили избы, как никогда актуальна.

Да проще, Банк будет оценивать вторичку и принимать ее в качестве первого взноса.

Тут профит всем, и застройщику и банку. Банк явно оценит квартиру не по рынку а гораздо ниже. Не хочешь так, не будет никак.
А то еще хуже, примут вторичку только в качестве залога и будешь платить проценты.

Это сообщение отредактировал TAG - 1.12.2025 - 19:15