В России предложили сделать все сделки с жильем нерасторжимыми, если их удостоверит нотариус.

Пока у нас из кодексов не уберут фразу, что судья выносит решение по внутреннему убеждению (а не по закону), ничего не изменится.

Знаю массу случаев, когда по абсолютно аналогичным делам разные судьи выносили диаметрально противоположные решение, и каждое пото было засилено в апелляции и в кассации.

Поддерживаю, а бабку надо посадить либо за поддержку террористов, либо за мошеничество, либо в психушку. Т.е. бабке будет где жить. Все счастливы, и прекратить насиловать законы.

В 2008-м ещё топили целые семьи с малолетним в Ижоре чёрные риэлторы

Пенсии нет, зато есть схемы как обогатить бабулю, конечно, если у неё есть жилплощадь в районе со спросом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какая сложная проблема! Государство, а ты там для чего?! Ну отменил суд сделку с бабкой, ну пусть государство по суду сразу отдаст деньги покупателю квартиры а с продавца пусть удерживает с зарплаты или с пенсии например...государство может играть в долгую, а покупатель возможно в ипотеке сидит или тяжело и долго копил!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"...Конечно, покупатель может потом отсудить у продавца свои деньги назад..."
Ага, через лет пять владения квартирой... Даже если вернуть всю сумму - вряд-ли что купишь аналогичное.
Тогда продавцу-потеряшке нужно вменять конский процент за пользование заёмных средств,который с лихвой перекрывает инфляцию и рос цен на недвижимость.

Сразу поуменьшится процент "бабушек, пострадавших от мошенников".

Нужно защищать добросовесного покупателя. Перевела деньги мошенникам? Ищите. Что значит "не нашли"? Как банку надо заемщика найти с просрочной по кредиту - горы свернут.

Не нашли, ну сорри: какой возврат квартиры? "Утром деньги - вечером стулья"©
А то что-то все по-уебански...

наконец то здравое зерно, заебали сумасшедшие старухи решившие переложить свои проблемы с больной головы на здоровую.

P.S. Страховые не будут выплачивать страховые премии добровольно, нужно будет именно что судится. Это уже вводится в повсеместную практику. Только в рамках судебных тяжб. Мало того, что тебя обьебала с квартирой какая то ебанутая бабка тебе надо еще и со страховой параллельно судиться.
"Многоступенчатость" в системе страхования размывает понятия и предоставляет возможность недобросовестным страховщикам перекладывать страховую ответственность. кто за что отвечает нихуя не понятно и доказать эту ответственность предоставляется - выгодоприобретателю. За свой счет.

Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 14.11.2025 - 10:28

Особенно если бабулька живет в старой старой квартирке без ремонта, но в центре Москвы. Думаю уже прямо сейчас кто-то из родственников такой бабушки уже готовить подобную аферу. Шанс поиметь 40 миллионов сейчас. Потом даже если суд и присудит пенсионерке вернуть деньги, она их из пенсии будет по чуть чуть отдавать. Ну а потом еще и квартира достанется наследникам, когда её не станет.

А что мешает этой самой бабке потом сказать что- то в духе "меня обманули мощенники и заставили поставить свою подпись"

Вот тут-то жуликом карты в руки и пошли.

Напомню гражданам:
до 99 года сделки с недвижимостью проводили нотариально. И именно в этот период основная масса алкоголиков и неустроенных людей остались без недвижимости. Кому хочется художественности смотрим последний фильм Рязанова "старые клячи." я не журналист. Красиво писать не буду.

Одного нотариуса купить очень легко. А вот целую махину Росреестра купить невозможно.

Как пример алчности нотариусов могу рассказать о завещаниях. Лежит человек такой себе, весь Невменяемый, лежит уже месяц, умирает и вдруг всплывает завещание, которое сделано нотариально за 3 дня до его смерти. И нотариус мамой клянётся, что лично приезжал и лично брал с умирающего завещание. А граждане по недомыслию врача не вызывали в тот период. А что вызывать и так понятно, и что умрёт.

И таких случаев гораздо больше, чем случаев с бабушками. Бабушки-это десяток другой по всей стране. А вот этих завещаний сотни. Пойди докажи, что не так было. Слово гражданина против слова нотариуса. И все знают имена нотариусов, чьи доверенности или иные документы надо обязательно очень серьёзно проверять.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сделку страховать надо, зачем наказывать того, кто не отдаст, а в крайнем случае сядет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что значит по закону, кто будет решать какой закон применить для каждого конкретного случая, то есть по простому "квалификацию" проводить? Если блять вы судью видите как обычного клерка - то у меня для вас плохие новости о ваших представлениях о том что такое судебная ветвь власти.

Все понятно, только не понятно почему если сделка считается не действительной квартира возвращается бывшему хозяину а деньги покупателю нет. На мой взгляд во время совершения сделки деньги должны должны ложится на счет в банке
и замораживатся на определённый срок. Как то так. Чтобы продавец знал что деньги он сможет получить только через грубо год, а если нужно быстро то должен принести чемодан документов что ты не не в сговоре ни скем ине под давлением, а если наебал то срок лет на пять.

Это сообщение отредактировал batmak - 14.11.2025 - 10:42

А честные и справедливые суды не хотят в России сделать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Денежное возмещение добросовестному Покупателю за изъятую у него квартиру выплачивается после того, как суд постановил взыскать с Продавца деньги, но судебные приставы не смогли заставить должника вернуть средства в течение 6-ти месяцев. Тогда государство компенсирует Покупателю потери за свой счет – из казны РФ (ст.68.1, ФЗ-218, от 13.07.2015). Есть такой закон, НО суд при расторжении сделки должен признать тебя добросовестным приобретателем и деньги скорее всего вернут в сумме указанной в сделке, а время может пройти до фига и два и три года, а у нас ничего не дешевеет. И надо опять же подавать иск в суд уже на Минфин, а это геморрой еще тот. Скорее всего суд первой инстанции откажет, останется надеется на апелляцию. А потом государство подаст иск к продавцу.

Это сообщение отредактировал теткаМарынка - 14.11.2025 - 10:47

Бабку сдвигать надо, она не должна фигурировать как объект, когда банк и т.д получали согласие на обследование и легитимность сделки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Только массовые расстрелы спасут.

https://www.pravda.ru/news/politics/1918582...rialnye_uslugi/

Дело в суде, не благодарите

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Теперь начали изобретать велосипед. Но не проще ли было изначально не устраивать бардак ради одной блатной старухи?

Два дядьки, один такой кудрявый и любит цитировать Книгу Пророка Иезекииля 25:17

А что сейчас мешает ?
Про продажных судей не буду говорить, это вы сами додумали....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блять. Если у меня денег хватает только на вторичку, при чем с кредитом, то хуле толку от их заговора? Новостройки в три раза дороже, я их себе даже с ипотекой позволить не могу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо издать закон, чтоб все соблюдали закон.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С этими мошенниками, вообще уже какой-то сюрреализм.
Скоро можно будет убивать безнаказанно. Рубишь, такой, соседа топором. Потом говоришь, что был введен в заблуждение - типа позвонил полковник ФСБ и сказал, что сосед готовит теракт, они не успевают, надо действовать срочно. И суд такой - оправдан, был введен в заблуждение и не осознавал поступков.